临沧市首笔“带押过户”二手房贷款实现落地

2023年7月18日，在人行临沧市中支的指导下，工行临沧分行帮助市民黄女士在临翔区不动产登记中心顺利办理不动产“带押过户”交易，标志着临沧市首笔“带押过户”二手房贷款实现投放。

据了解，黄女士想购置二手房，但房屋还在抵押，如何办理过户成为困惑，对此登记中心因地制宜采用新旧抵押权组合的“带押过户”新模式，工行临沧分行作为抵押权人，原房主可在抵押权人同意的前提下，不用还清贷款就可将房屋过户给黄女士，剩余贷款由黄女士继续偿还，实现全流程无缝对接，保障资金安全，抵押权不落空。最终，黄女士顺利拿到不动产权证书，抵押权人工行临沧分行顺利拿到不动产登记证明，既减少了群众交易成本，又降低了银行贷款风险。

下步，人行临沧市中支将引导其他金融机构，探索开展二手房交易“带押过户”业务。