一、股权转让标的概况
临沧旗山花园度假有限责任公司（简称旗山花园公司）于2013年7月24日注册成立，注册资本3000万元（实缴），是临沧市城乡建设开发集团有限公司（简称临开集团）的全资子公司。主营业务为酒店建设经营管理、房地产开发经营、房地产租赁经营、旅游产品开发、土特产品经营销售。
| 标的名称：临沧旗山花园度假有限责任公司100%股权转让 |
| 注册地（住所） | 临沧工业园区（临翔区忙令中路） |
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | 法定代表人 | 纪丙武 |
| 成立时间 | 2013/7/24 | 注册资本（万元） | 3000 |
| 统一社会信用代码/注册号 | 91530900072495700N | 所属行业 | 住宿业 |
| 经营范围 | 酒店建设经营管理；房地产开发经营；房地产租赁经营；旅游产品开发、土特产品经营销售 |
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| 股东结构 | 临沧市城乡建设开发集团有限公司持股100% |
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| 职工人数 | 旗山花园公司无正式职工，不涉及人员安置 |
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| 主要财务数据指标 | 截至2022年12月31日审计结果：旗山花园公司账面总资产为13784.82万元，负债为8474.82万元，净资产为5310万元。 |
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| 基准日资产评估情况 | 股权转让标的对应评估值（万元） | 含负债总价值3.67亿元，其中：净资产2.82亿元，负债0.85亿元。土地价值2.57亿元，单价228.39万元/亩。 |
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| 评估基准日 | 2022年12月31日 |
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| 转让方名称 | 临沧市城乡建设开发集团有限公司 |
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| 统一社会信用代码 | 91530900MA7C902J8R |
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| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区园区路701号博超商务综合楼12楼 |
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| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司（国有独资） |
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| 持有产(股)权比例 | 100% |
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| 转让产(股)权比例 | 100% |
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| 内部决策形式及依据 | 市政府同意，市国资委批准 |
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特别提示：竞买成交后原股东持有的土地开发建设必须按照城市规划的要求进行开发建设。
旗山花园公司持有位于临翔区忙令社区忙令中路112.5亩土地，股权转让后按原来批准的建设用地规划设计条件（临规条〔2020〕07号）执行。
二、受让方资格条件
意向受让方为中华人民共和国境内外具有独立民事责任的法人和自然人。
三、预公告期
自发布之日起20个工作日。
四、联系方式
如有意向的请与我公司联系。
公司名称：临沧市城乡建设开发集团有限公司
地址：云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区园区路701号博超商务综合楼12楼
联系人：刘 斌、付道航 电话：0883-2135021
临沧市城乡建设开发集团有限公司
2023年8月24日
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