老旧小区改造，一头牵着民生，一头连着发展，是城市更新的重要内容，承载着群众对美好生活的期待。镇康县委、县政府高度重视，秉持用心、用情、用力的理念，回应群众“急难愁盼”。近年来，镇康县加速老旧小区改造。2024年，4个2000年前建成的老旧小区纳入改造，涉及1430户。目前，2个小区已改造完成，680户居民从中受益，其余2个小区的改造工作，也在有序推进。2025年，镇康县还将计划实施2792户城镇老旧小区改造，目前，项目前期工作稳步推进中。

小区屋面改造前后对比

一、改造成效

（一）基础设施焕然一新。老旧小区改造全面升级了4个小区的设施配套。水、电、气、排水管线完成更新，重新铺设道路，增加小区停车位，规范停车秩序，排水管网恢复畅通，居民获得感与幸福感显著增强。

（二）居住品质显著提升。以老旧小区改造为契机，大力改善小区环境卫生，清理陈年垃圾10余吨，增加绿化面积1500平米，实现“推窗见绿、出门见景”。此外，增设健身器材3套、休闲桌椅2套，丰富居民休闲娱乐生活，小区居住品质与居民满意度大幅提升。

小区改造前后对比

二、改造经验

（一）精细谋划，协同推进。改造前，政府部门深入调研，收集居民意见，制定改造详细方案。改造中，构建“政府主导、社会参与、居民自治”的多方协同模式。政府统筹规划，引导社会资本积极参与，充分调动居民参与改造的积极性。住建部门与社区密切配合，统筹抓好工程进度，认真做好群众沟通工作，保障改造贴合城市发展与居民需求。

（二）创新机制，强化保障。镇康县为推进2024年改造项目，建立多方资金共担机制，成功争取上级补助4624.85万元，居民出资20万元，引入社会资金约10万元。同时，厘清部门与专营单位责任，协同实施水电气管线改造及后期维护，消除安全隐患，保障工程质量。

（三）注重长效，巩固成果。改造期间同步推进物业管理，引导居民成立业主委员会，实现物业管理全覆盖。建立健全环境卫生、绿化养护长效机制，巩固改造成果，让小区持续保持整洁有序。