各县、自治县、区人民政府，临沧工业园区管委会：
为顺利推进我市城镇保障性租赁住房和公租房保障工作，现将2023年保障性租赁住房和公租房保障计划任务下达你们，并将有关事项通知如下。
一、目标任务
(一)保障性租赁住房。重点支持可在2023年内开工的项目。全市2023年保障性租赁住房计划任务12806套(间),其中：下达临沧工业园区600套(间)、临翔区1200套(间)、云县3700套(间)、凤庆县2000套(间)、永德县839套(间)、镇康县467套(间)、耿马自治县1472套(间)、沧源自治县1356套(间)、双江自治县1172套(间)。纳入2023年计划任务的改建改造类保障性租赁住房项目要于2023年3月底前100%开工，2023年12月底前全面完成；新建类保障性租赁住房项目要于2023年3月底前30%开工、6月底前80%开工、8月底前100%开工。开工标准和开工数量按《住房城乡建设部办公厅关于进一步明确城镇保障性安居工程开工统计口径有关事项的通知》(建办保函〔2015〕1153号)要求执行。
(二)公租房租赁补贴。全市2023年公租房租赁补贴计划任务2399户，其中：下达临翔区1100户、云县200户、凤庆县120户、永德县100户、镇康县230户、耿马自治县300户、沧源自治县300户、双江自治县49户。纳入2023年计划任务的要坚持按月或按季度发放租赁补贴，严格落实惠农惠民财政补贴资金“一卡通”有关要求，在2023年12月25日前完成年度最后一次租赁补贴的核发。
二、工作要求
(一)强化资金监管使用。各县(区)严格按照国家、省、市相关规定，对城镇保障性安居工程直达资金实行专款专用、分账核算，严禁截留、挤占、挪作他用。要加快预算执行，当年度中央和省级城镇保障性安居工程财政补助资金执行进度一至四季度分别不得低于25%、55%、75%和95%。
(二)确保项目按时开工。各县(区)人民政府要认真履行发展保障性租赁住房主体责任，切实加强项目管理，严格执行基本建设程序，认真执行“绿色通道”相关政策，采取"容缺受理”限时办结、并联审批、集中办公等办法，进一步整合、简化审批流程，加快项目前期，确保项目顺利推进。要加快项目认定书发放进度，确保土地、税费、金融、民用水电气价格等各类支持政策落实落地，积极争取保障性租赁住房专项债券和基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)支持。
(三)严格落实绩效目标。按照全面实施预算绩效管理的有关要求，落实责任，在项目实施过程中做好绩效跟踪监控和资料收集，确保项目资金使用绩效和实施水平达到预期目标。
(四)加强工程质量安全监管。各县(区)要严格落实项目建设全过程质量安全管理要求，突出抓好工程质量安全以及各类标准、规范的执行，切实解决工程质量安全以及各类标准、规范的执行，切实解决工程质量常见安全问题。要加强工程质量安全监督检查，强化建设单位首要责任和勘察、设计、施工、监理、检测等单位主体责任，确保工程质量安全。
(五)严格执行报表制度。各县(区)要认真落实住房和城乡建设部《城镇保障性安居工程统计调查制度》有关要求，认真做好项目建设管理信息统计和上报工作，确保每月20日前按期报送项目建设进展情况。
附件：1.临沧市2023年保障性租赁住房、公租房保障计划任务表
2.临沧市2023年保障性租赁住房项目明细表
临沧市保障性租赁住房工作领导小组办公室
2023年1月10日
(此件主动公开）
附件1
临沧市2023年保障性租赁住房、公租房保障计划任务表
县(区) | 保障性租赁住 房计划任务数 (套/间) | 保障性租赁住 房基本建成数 (套/间) | 发放公租房 租赁补贴数 (户) |
临沧市合计 | 12806 | 2138 | 2399 |
临沧工业园区 | 600 | 0 | / |
临翔区 | 1200 | 0 | 1100 |
云县 | 3700 | 2138 | 200 |
凤庆县 | 2000 | 0 | 120 |
永德县 | 839 | 0 | 100 |
镇康县 | 467 | 0 | 230 |
耿马自治县 | 1472 | 0 | 300 |
沧源自治县 | 1356 | 0 | 300 |
双江自治县 | 1172 | 0 | 49 |
序号 | 县（区) | 项目名称 | 计划套 (间) 数 | 建设方式 | 建设性质 | 主要建设内容 | 计划总投资(万元) | 预计开工时间 | 产权所属 | 项目实施主体 | 备注 |
1 | 工业园区 | 临沧粤电能源有限公司建设总部基地(项目2号楼及附属商业配建保障性租赁住房) | 280 | 企事业单位自有闲置土地建 设 | 改建 | 2#楼附属地下室1-2层商业及3~22层的土建及一般装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、装饰装修工程、室外及公用配套设施工程 | 9118.08 | 2023年5月 | 国企 | 临沧能 投粤电 居正实 业有限 公司 |
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2 | 工业园区 | 临沧滇西生物特色(加工)产业园区配建保障房项目 | 320 | 产业园区配套用地建设 | 新建 | 项目占地约31.5亩，计划建设12800平方米保障性租赁住房及相关配套设施 | 7000 | 2023年2月 | 国企 | 临沧瑞玺生物产业园开发有限公司 |
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3 | 临翔区 | 临翔区忙畔片区保障性租赁住房建设项目 | 1200 | 新供应国有建设用地建设 | 新建 | 在国有土地上新建租赁住房3000套，总用地125亩，总建筑面积336401.25m²。 | 179230 | 2022年12月 | 政府 | 政府 | 其中： 2022年下 达指标 1800套， 本次申请 指标1200 套。 |
4 | 云县 | 云县新材料光伏产业园区保障性租赁住房建设项目 | 1200 | 新供应国有建设用地建设 | 新建 | 项目用地50027.52平方米，合计75.04亩，总建筑面积13.18万方米，其中：住房面积7.19万平方米，商业服务配套面积3.29万平方米，配套地下停车场面积2.71万平方米，停车位约600个。 | 52902 | 2022年12月 | 国企 | 云县新 材料光 伏产业 园区投 资开发 有限公 司 |
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| 5 | 云县 | 云县云州新城保障性租赁住房建设项目 | 2500 | 存量闲置房建设 | 改建 | 项目用地面积49712.64m²(74.57亩),总建筑面积161517.2m²,改建套数2500套(70m²户型1802套，50m²户型698套)。原有项目于2013年建成，本次改建不设及主体及其结构的改造。 | 12500.99 | 2022年11月 | 政府 | 云县城市建设投资有限公司 |
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| 6 | 凤庆县 | 凤庆县保障性租赁住房建设项目(迎春河北岸) | 2000 | 企事业单位自有闲置土地建设、产业园区配套用地建设 | 新建 | 住房主体建设工程及相关配套基础设施(工业园区1200套，西环路600套，乡镇200套) | 98272 | 2023年3月 | 政府 | 凤庆县住建局 |
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| 7 | 永德县 | 永德县物流产业园区保障性租赁住房建设项目 | 839 | 新供应国有建设用地建设 | 新建 | 新建839套保障性租赁住房。 | 39334.16 | 2022年12月 | 政府 | 永德县住房和城乡建设局 |
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8 | 镇康县 | 镇康县保障性租赁住房建设 项目 | 467 | 企事业单位自有闲置土地建 设 | 新建 | 项目占地158.94亩，新建保障性租赁住房2145套，规划总建筑面积24.57万平方米(其中：商业部分6.03万平方米，地下部分3.63万平方米),同步配套建设道路、雨水管道等基础设施。 | 95800 | 2022年11月 | 国企 | 镇康县 城市建 设开发 投资有 限责任 公司 | 其中：2022年下 达指标 1678套，本次申请 指标467 套。 |
9 | 耿马县 | 孟定镇允相花 园园保障性租 赁住房建设项 目 | 1472 | 存量闲置 房建设 | 改建 | 孟定镇允相花园保障性住房小区改建1472套保障性租赁住房。 | 14340.67 | 2022年11月 | 政府 | 云南省 城乡建 设投资 公司 |
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10 | 沧源县 | 沧源佤族自治 县2023年保障 性租赁住房建 设项目(老砖 瓦厂片区) | 650 | 企事业单 位自有闲 置土地建 设 | 新建 | 本项利用闲置土地新 建保障性租赁住房 650套，建筑面积 45500平方米，配套商 业服务用房7840.0 平方米。.配套础设施 主要为：供水管网、雨水管、污管网、道路及场地建设等。 | 17791.85 | 2022年11月 | 政府 | 沧源县晟乾建设投资有限责任公司 |
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11 | 沧源县 | 沧源佤族自治 县2023年保障 性租赁住房建 设项目(单甲 片区) | 50 | 企事业单 位自有闲 置土地建 设 | 新建 | 本项利用闲置土地新建保障性租赁住房50套，建筑面积3500平方米.配套础设施主要为：供水管网、雨水管、污管网、道路及场地建设等。 | 1449.99 | 2022年11月 | 政府 | 沧源县晟乾建设投资有限责任公司 |
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12 | 沧源县 | 沧源佤族自治 县2023年保障 性租赁住房建 设项目(班洪 片区) | 50 | 企事业单 位自有闲 置土地建 设 | 新建 | 本项利用闲置土地新建保障性租赁住房50套，建筑面积3500平 方米，配套础设施主要为：供水管网、雨水管、污管网、道路及场地建设等。 | 1698.05 | 2022年11月 | 政府 | 沧源县晟乾建设投资有限责任公司 |
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13 | 沧源县 | 沧源佤族自治 县2023年保障 性租赁住房建 设项目(班老 片区) | 50 | 企事业单 位自有闲 置土地建 设 | 新建 | 本项利用闲置土地新建保障性租赁住房50套，建筑面积3500平方米.配套础设施主要为：供水管网、雨水管、污管网、道路及场地建设等。 | 1447.29 | 2022年11月 | 政府 | 沧源县晟乾建设投资有限责任公司 |
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14 | 沧源县 | 沧源佤族自治 县2023年保障 性租赁住房建 设项目(摸你 黑广场旁) | 556 | 企事业单 位自有闲 置土地建 设 | 新建 | 本项利用闲置土地新 建保障性租赁住房 556套.配套础设施主 要为；供水管网、雨水管、污管网、道路及场地建设等。 | 25000 | 2023年8月 | 政府 | 沧源县晟乾建设投资有限责任公司 |
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15 | 双江县 | 双江自治县 2023年保障性 租赁住房建设 项目(林产业 园区) | 862 | 企事业单 位自有闲 置土地建 设 | 改建 | 在企事业单位等利用 自有闲置土地改造 862套，建筑面积 43100平方米，产权属 于政府。 | 7461.66 | 2023年3月 | 政府 | 双江县住建局 |
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16 | 双江县 | 尹景花园小区 保障性租赁住 房项目 | 240 | 存量闲置房屋建设 | 改建 | 项目总建筑面积 13000m²,改建套数240套(55m²户型)。 原有项目于2013年建 成，本次改建不涉及主体及其结构的改造。 | 480 | 2023年3月 | 政府 | 双江县住建局 |
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17 | 双江县 | 双江自治县党 校保障性租赁 住房项目 | 70 | 存量闲置房屋建设 | 改建 | 建筑面积2488.62平方 米，改造套数64套。 本次改建不涉及主体 及其结构的改造 | 140 | 2023年3月 | 政府 | 双江县住建局 |
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合计 |
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| 12806 |
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| 563346.74 |
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滇公网安备：53090202000021号
